¿Fugas en el tragaluz cuando llueve? Causas y soluciones para el sellado.

Uno de los mayores temores de las claraboyas instaladas con láminas metálicas para tejados o de su uso independiente en el exterior, es la sensación de inseguridad cuando sopla mucho viento y la noche se alarga en la oscuridad y la humedad. Esta sensación de inseguridad proviene del hecho de que el material de las claraboyas, que suele ser de plástico, se dilata y se contrae, un fenómeno que es aún más frecuente en zonas con amplios rangos de temperatura; esto, combinado con los posibles problemas que surgen al unir materiales diferentes, añade complejidad.

Causas habituales de las fugas de las claraboyas cuando llueve:

1. Instalación deficiente o inadecuada:
   Una mala instalación es la principal causa de fugas. Una instalación incorrecta es una receta para el desastre.
2. Marcos o tapajuntas dañados:
   Los marcos y los tapajuntas pueden estar dañados, corroídos o mal instalados, lo que provoca grietas por las que se filtra el agua.
3. Juntas o sellantes desgastados o agrietados:
   Aunque las juntas y sellantes de exterior están diseñados para resistir las inclemencias del tiempo y durar bastante tiempo, siguen considerándose consumibles que se degradan y agrietan gradualmente con el paso del tiempo, provocando fugas.
4. Condensación:
   Dependiendo de las condiciones meteorológicas, la condensación puede acumularse y gotear, y a veces considerarse como fugas.
5. Tejados dañados y sus alrededores:
   Los tejados dañados y sus alrededores a veces pueden dirigir el agua hacia las claraboyas, provocando goteras.
6. Canalones u orificios de drenaje obstruidos:
   Los canalones y los agujeros de drenaje están diseñados para drenar el agua y colocados estratégicamente para alejar el agua de las claraboyas y, si están obstruidos, pueden provocar que el agua retroceda hacia las claraboyas.

Soluciones y remedios para evitar las goteras en las claraboyas:

1. Una instalación correcta es clave para que el proyecto de la claraboya tenga éxito y sea duradero. Siga las instrucciones del fabricante, utilice las herramientas adecuadas y, lo más importante de todo, no tome ningún atajo. Más vale prevenir que curar y prepararse para un día lluvioso lo explica todo.
2. Repare cualquier daño en los marcos o los tapajuntas al primer síntoma de deterioro y sustitúyalos si es necesario.
3. Vuelva a aplicar el sellador y sustituya las juntas con regularidad o al primer signo de fuga. Retire el sellante o las juntas antiguos y limpie la superficie antes de volver a aplicarlos.
4. Mejore el aislamiento y la circulación añadiendo orificios de ventilación o aislamiento para evitar la condensación.
5. Inspeccione con regularidad el tejado y sus alrededores en busca de daños y solucione cualquier problema que pueda dirigir el agua hacia la claraboya.
6. Los agujeros de desagüe y los canalones deben inspeccionarse y limpiarse con regularidad, sobre todo en zonas de vientos fuertes o bosques, ya que las hojas y los residuos obstruyen los agujeros con facilidad.
7. Sustituir las claraboyas rotas podría ser la mejor solución, ya que a menudo se soluciona la causa principal de la fuga, y también es una oportunidad para probar nuevos modelos y tecnologías.

Aunque hay muchos remedios para las fugas de agua de las claraboyas, lo mejor es tomar medidas preventivas en cada paso del proceso, como elegir las herramientas y accesorios adecuados antes de la instalación, seguir las instrucciones durante la misma y realizar un mantenimiento regular después de la instalación.